El camino hacia la casa propia es uno de los momentos más importantes en la vida de cualquier familia. Sin embargo, al momento de buscar financiamiento, muchos se encuentran con información confusa, especialmente cuando se trata de subsidios habitacionales.
El Subsidio DS19, también conocido como Programa de Integración Social y Territorial, es una excelente herramienta para acceder a tu primera vivienda. Pese a sus grandes ventajas, existen varias creencias erróneas que frenan a las personas. En Inmobiliaria Ciclos queremos aclarar tus dudas y derribar los tres mitos más comunes para que tomes una decisión informada.
Mito 1: El trámite es demasiado complicado para hacerlo solo
Verdad: Es natural pensar que los beneficios estatales implican trámites burocráticos y difíciles. Es cierto que postular exige cumplir con requisitos del Estado, tales como contar con Cédula de Identidad vigente, estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no ser propietario de otra vivienda. Sin embargo, la gran ventaja del Subsidio DS19 es que este beneficio es gestionado directamente a través de la inmobiliaria, sin necesidad de que realices una postulación individual formal previa en los llamados tradicionales del MINVU.
En Inmobiliaria Ciclos te asesoramos en todo el proceso para que no te preocupes por el papeleo complejo. El proceso se simplifica a tomar contacto con nosotros, visitar la sala de ventas para revisar los cupos y gestionar tu reserva de manera directa.
Mito 2: Necesito tener todo el dinero del pie al contado
Verdad: Muchas familias temen no calificar porque creen que deben desembolsar el monto total del pie en un solo pago. Si bien la normativa del DS19 exige contar con un ahorro mínimo obligatorio depositado en tu cuenta (que suele ir desde las 40 hasta las 80 UF según el valor de la vivienda y debe estar disponible al reservar), esto no significa que debas tener todo el resto del dinero al contado.
Si compras en etapas tempranas como «en verde» o «en blanco», las inmobiliarias ofrecen facilidades de pago exclusivas. En Ciclos contamos con opciones para que pagues el saldo de tu pie en cuotas flexibles mientras avanza la construcción, permitiéndote organizar tus finanzas mes a mes de manera mucho más holgada.
Mito 3: Los proyectos con DS19 están mal ubicados
Verdad: Existe el estigma de que los proyectos con subsidio están alejados de los centros urbanos, pero esto es totalmente falso en la actualidad. El propósito central del DS19 es precisamente permitir a las familias acceder a proyectos habitacionales ubicados en barrios bien localizados y cercanos a servicios básicos.
La integración territorial exige estándares de calidad en diseño, equipamiento y, por supuesto, ubicación. En Ciclos, nuestros condominios están emplazados en sectores estratégicos, a solo pasos del Metro, Metrotren y de las grandes avenidas principales, para asegurar tu conectividad diaria y mejorar tu calidad de vida.
¡Tu nuevo hogar te espera!
El desconocimiento no debe ser un obstáculo para cumplir tu sueño. Ahora que conoces cómo funciona realmente el Subsidio DS19, te invitamos a dejar de arrendar y comenzar a invertir en tu futuro. Contáctanos, visita nuestros pilotos en San Bernardo, El Bosque y La Pintana, y recibe la asesoría personalizada de nuestro equipo para dar el paso seguro hacia tu casa propia.