Comprar tu primera vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. Hoy, gracias a la nueva ley del subsidio a la tasa de interés hipotecaria, este paso es mucho más accesible.
Este beneficio se suma al subsidio automático DS19, lo que permite a las familias asegurar condiciones financieras más favorables y concretar el sueño de tener un hogar propio.
¿En qué consiste este subsidio?
El subsidio a la tasa hipotecaria busca apoyar directamente a quienes están comprando su primera vivienda. ¿Cómo funciona? Muy simple:
- Disminuye la tasa de interés en 60 puntos base (0,6%), lo que significa un dividendo mensual más bajo y un ahorro considerable en el tiempo.
- Se podrá calificar con menos renta.
- Aplica para viviendas nuevas de hasta UF 4.000.
- Es un beneficio automático, no necesitas postular.
- Se entrega solo para la compra de la primera vivienda.
- Existen 50.000 cupos disponibles en todo Chile, incluyendo 6.000 destinados a viviendas de hasta UF 3.000.
- Estará vigente por 24 meses desde su publicación o hasta agotar los cupos.
En otras palabras, es una herramienta concreta que se traduce en pagos más bajos y en mejores condiciones de financiamiento para las familias que dan el salto hacia la propiedad.
La combinación perfecta: Subsidio DS19 + Subsidio a la tasa
El subsidio automático DS19 ya es un apoyo clave que cubre parte importante del valor del departamento, reduciendo la necesidad de endeudamiento. Ahora, al sumarle el subsidio a la tasa de interés hipotecaria, se logra un escenario ideal:
- Menor deuda.
- Dividendos más bajos.
- Mayor estabilidad financiera a largo plazo.
Esta combinación es una oportunidad histórica para quienes buscan dejar el arriendo y asegurar una vivienda propia.
Proyectos Ciclos que aplican al beneficio
En Inmobiliaria Ciclos, contamos con distintos proyectos que cumplen con los requisitos del subsidio y que ya están listos para recibir a nuevas familias:
- Mirador de Talhuén (Ovalle): Subsidio desde $14 millones, entrega inmediata, últimas unidades, con piscina y áreas verdes.
- Edificio Principal (Conchalí): Subsidio desde $27 millones, excelente conectividad con Metro y buses RED, proyecto con locales comerciales.
- Santa Rosa (La Pintana): Subsidio desde $27 millones, avances de obra destacados y conectividad con futura línea 9 del Metro.
- Jardines de San Bernardo I y II: Subsidio desde $27 millones, proyectos en verde con excelente conectividad y notables avances de obra.
- Portal Bosquemar (Puerto Montt): Subsidio desde $18.600.000, entrega inmediata, últimas unidades y un concepto de barrio familiar con áreas deportivas, juegos y quincho.
Todos estos proyectos cuentan con el respaldo de Ciclos y con el acompañamiento de nuestro equipo, que asesora en cada paso para que el proceso de compra sea más simple y seguro.
¿Por qué aprovecharlo ahora?
La clave de este beneficio está en los cupos limitados y en el plazo de vigencia de la ley. Son 50.000 oportunidades a nivel nacional y, con la alta demanda que existe, es fundamental tomar la decisión a tiempo.
Si estabas pensando en dar el paso hacia tu primera vivienda, este es el momento ideal. En Ciclos te ofrecemos proyectos que combinan subsidio DS19, subsidio a la tasa hipotecaria, conectividad y espacios diseñados para tu vida familiar.